实现居住正义 时力提囤房累进税率列优先法案

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  • 时间:2020-07-03
台北16日电
时代力量立委黄国昌今天指出,为抑制炒作不动产、促使资源有效利用、真正实现居住正义,时代力量党团提出房屋税条例修正草案,要由中央建立囤房税,也会将囤房税及实价登录2.0法案,列入本会期优先法案。
黄国昌今天与OURs专业者都市改革组织秘书长彭扬凯、消基会房屋委员会召集人张欣民、时代力量智库副执行长彭盛韶,共同召开「终结囤房炒作困境,解救租屋买房青年」
黄国昌说,现行房屋税条例第5条针对非自住房屋授权地方政府自订税率,然而,地方议会金权结构横行,导致台湾囤房税寸步难行,因此时代力量党团提出囤房税、实价登录2.0法案,并列入本会期优先法案。
黄国昌说明这次的修法重点,包含住宅非炒作商品,居住是基本人权;囤房累进税率,实现居住正义;课徵空店税,让商圈重生;活化闲置房屋,改善租屋市场;中央立法积极课税,杜绝地方金权阻碍。
黄国昌认为,居住是基本人权,住宅不该沦为炒作的商品,因此提出囤房採累进税率的修法版本,例如单一自住税率调降为1%,而持有2户至3户税率为1.2%,与过往的自住税率相同。
黄国昌接着说,持有4户至5户的税率则为2.4%至3.6%,第6户到第7户的税率为3.6%至4.8%,第8户到第9户税率为4.8%至6%,第10户以后的税率则是6%至10%,而目前全台有4户以上的持有户约为31万户。
黄国昌说,对于非住家用房屋,假若并无出租供医院诊所、自由职业事务所或各类营业者使用,且也无出租供人民团体非营业者使用,课徵的空店税率为5%至8%。
彭扬凯说,依据时力党团的版本,是针对拥有3房以上,而根据统计,持有4户至5户以上者,占台湾总家户约4%,而且时力修法的目的,不是政府要跟人民抢钱,而是要让屋主把空房子拿出来使用。